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El precio de la vivienda cierra el año con una subida del 0,47%

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Según el informe anual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de diciembre de 2020 fue de 1.719 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 0,47% frente al mismo mes de 2019. Respecto a septiembre de 2020, el descenso fue del -0,03%. Semestralmente, el repunte alcanzó el 1,66%. La bajada mensual fue del -0,35%, ya que el precio medio en noviembre de 2020 se situó en 1.725 euros por metro cuadrado.

Precio vivienda diciembre 2020: 1.719 euros por metro cuadrado

Acaba un año que, antes del estallido de la crisis sanitaria, ya prometía cierta desaceleración.

Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la pandemia ha acelerado el ajuste de los precios de la vivienda,

pero no ha supuesto una gran ruptura,

dado que los porcentajes negativos no han sido demasiado abultados”.

Para el portavoz del portal inmobiliario, “los descensos serán absorbidos por la oferta de forma progresiva,

a lo largo del año que acabamos de estrenar y, en menor medida, en 2022”.

En este sentido, el experto admite que “la capacidad de respuesta de la economía española en 2021 será la que determine la salud del mercado de la vivienda.

Si el tejido empresarial se regenera y los puestos de trabajo se recuperan, podríamos hablar de cierta normalidad para el segundo semestre”.

El precio de la vivienda bajará cerca de un 5% en 2021

A pesar de la incertidumbre, los expertos del sector creen que las caídas que se registren no serán demasiado abultadas, y que casi en ningún caso llegarán al doble dígito.

Según las previsiones del sector, en 2021 se producirá una recuperación paulatina de las operaciones de compraventa, aunque también se llevará a cabo un descenso mayor del valor de los inmuebles, pudiendo superar el umbral del 4,5%.

la incertidumbre, creen que las caídas que se registren no serán demasiado abultadas,

y que casi en ningún caso llegarán al doble dígito.

Los retrocesos mayoritarios, según sostiene el profesor de Economía en la Universidad Pompeu Fabra José García Montalvo, además de darse en la vivienda de segunda mano, alcanzarán las mayores cotas “en el primer semestre de 2021”.

Las caídas no estarán vinculadas únicamente al fin de ayudas como los ERTE, las moratorias o los créditos. España trabaja y estudia

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